20 Rue des Mésanges, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 20 Rue des Mésanges, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rabière Sud.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 137 mètres
- - La Douzillère à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 855 mètres
- - Collège Arche du Lude à 388 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 667 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 20 Rue des Mésanges se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Mésanges par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Mésanges se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 52.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
