18 Rue des Noisetiers, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue des Noisetiers, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercelé à 236 mètres
- - La Douzillère à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa du collège privé Saint Gatien à 368 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 502 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 454 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 18 Rue des Noisetiers se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Noisetiers par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Noisetiers se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 63.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
