4 Rue des Provinces, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 580 € à 2 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue des Provinces, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 7.94 % à celui du n°6 et de 2.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 227 logements.

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À propos du 4 Rue des Provinces, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
9 niveaux - 227 logements - 5975 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0492 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0489 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0494 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0484 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0480 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0497 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0474 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0486 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0483 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Frazelière (anciennement manoir de la Petite-Rabière) à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marbellière à 162 mètres
- Joué-lès-Tours à 304 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1065 mètres
- Collège Beaulieu à 674 mètres
- Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1085 mètres
- Ecole maternelle Morier à 505 mètres
- Ecole élémentaire Liberté-République à 466 mètres

Ventes au 4 Rue des Provinces

Les 0 ventes au 4 Rue des Provinces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Provinces dans son marché local

Prix du 4 Rue des Provinces par rapport à la voie

Sur Rue des Provinces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 4 Rue des Provinces se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Provinces par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Provinces se situe 12.86 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Grange, 37300 Joué-lès-Tours(1,794 €)

Allée du Bosquet, 37300 Joué-lès-Tours(1,916 €)

Allée Simone Signoret, 37300 Joué-lès-Tours(2,220 €)

Rue Émile Gounin, 37300 Joué-lès-Tours(1,730 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Provinces

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Provinces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.