34 Rue des Ribains, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ribains, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°34 bis et du 2.76 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 34 Rue des Ribains, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 243 mètres
- - Joué-lès-Tours à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1117 mètres
- - Collège Beaulieu à 833 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 301 mètres
Ventes au 34 Rue des Ribains
Une vente a été recensée au 34 Rue des Ribains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ribains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Ribains, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ribains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ribains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ribains dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ribains par rapport à la voie
Sur Rue des Ribains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 34 Rue des Ribains se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ribains par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ribains se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
