34 bis Rue des Ribains, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue des Ribains, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°34 et du 0.22 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 34 bis Rue des Ribains, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 248 mètres
- - Joué-lès-Tours à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1124 mètres
- - Collège Beaulieu à 831 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue des Ribains
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue des Ribains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue des Ribains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue des Ribains, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Ribains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue des Ribains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue des Ribains dans son marché local
Prix du 34 bis Rue des Ribains par rapport à la voie
Sur Rue des Ribains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 34 bis Rue des Ribains se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue des Ribains par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue des Ribains se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.08 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
