76 Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 20.77 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
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À propos du 76 Rue Descartes, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 19 parkings - 536 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzillère à 269 mètres
- - La Douzillère à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1021 mètres
- - Collège Arche du Lude à 410 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 456 mètres
Ventes au 76 Rue Descartes
Les 14 ventes au 76 Rue Descartes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 76 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 76 Rue Descartes se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Descartes par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Descartes se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.24 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 76 Rue Descartes
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue Descartes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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