26 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Duc de Morny, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.78 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue du Duc de Morny, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gatien à 254 mètres
- - La Douzillère à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 151 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 206 mètres
- - Lycée polyvalent privé St-Gatien - Lycée des métiers de l'habitat et de la construction à 188 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 979 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 243 mètres
Ventes au 26 Rue du Duc de Morny
Une vente a été recensée au 26 Rue du Duc de Morny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Duc de Morny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Duc de Morny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Duc de Morny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Duc de Morny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Duc de Morny dans son marché local
Prix du 26 Rue du Duc de Morny par rapport à la voie
Sur Rue du Duc de Morny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 26 Rue du Duc de Morny se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Duc de Morny par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Duc de Morny se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 28.34 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
