12 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Franc Palais, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°14 et du 0.79 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 2 logements - 242 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumette à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 924 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1230 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1188 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Franc Palais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Franc Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Franc Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Franc Palais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Franc Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Franc Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Franc Palais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Franc Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Franc Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 12 Rue du Franc Palais se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Franc Palais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Franc Palais se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
