8 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Franc Palais, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°6 bis et du 0.8 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Rue du Franc Palais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumette à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 932 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1206 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Franc Palais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Franc Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Franc Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Franc Palais, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Franc Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Franc Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Franc Palais dans son marché local
Prix du 8 Rue du Franc Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Franc Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 8 Rue du Franc Palais se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Franc Palais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Franc Palais se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 48.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
