1 Rue du Général Mangin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Mangin, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°3 et de 5.15 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 1 Rue du Général Mangin, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morier Rigny Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 705 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 37 mètres
- - Joué-lès-Tours à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 445 mètres
- - Collège La Rabière à 571 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 466 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 125 mètres
Ventes au 1 Rue du Général Mangin
Les 6 ventes au 1 Rue du Général Mangin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Mangin par rapport à la voie
Sur Rue du Général Mangin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 1 Rue du Général Mangin se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Mangin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Mangin se situe 33.62 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 32.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
