Rue du Général Mangin, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Général Mangin, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Mangin dans son marché local
Prix Rue du Général Mangin par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Mangin se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Mangin à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue du Général Mangin est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Mangin
Les ventes enregistrées Rue du Général Mangin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Mangin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 37 mètres
- - Joué-lès-Tours à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 445 mètres
- - Collège La Rabière à 571 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 466 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 125 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Mangin
Adresses Rue du Général Mangin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Mangin, classées par tranches de numéros.
