2 Rue du Maréchal Joffre, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Maréchal Joffre, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rabière Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 1432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 150 mètres
- - Joué-lès-Tours à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 359 mètres
- - Collège La Rabière à 359 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 411 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 282 mètres
Ventes au 2 Rue du Maréchal Joffre
Les 0 ventes au 2 Rue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 35.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Maréchal Joffre par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Maréchal Joffre se situe 42.19 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 54.76 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Maréchal Joffre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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