26 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Morier, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue du Morier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Morier Rigny Sud.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 174 mètres
- - Joué-lès-Tours à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 614 mètres
- - Collège La Rabière à 743 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 630 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 106 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Morier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Morier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Morier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Morier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Morier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Morier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Morier dans son marché local
Prix du 26 Rue du Morier par rapport à la voie
Sur Rue du Morier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 26 Rue du Morier se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Morier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Morier se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 54.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
