10 Rue Francis Poulenc, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°8 et de 14.33 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
À propos du 10 Rue Francis Poulenc, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 172 logements - 3289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 92 mètres
- - Joué-lès-Tours à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 666 mètres
- - Collège La Rabière à 789 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 667 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 304 mètres
Ventes au 10 Rue Francis Poulenc
Les 7 ventes au 10 Rue Francis Poulenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 10 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 10 Rue Francis Poulenc se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Francis Poulenc par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Francis Poulenc se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
