Rue Messager, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Messager, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 515 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Messager dans son marché local
Prix Rue Messager par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Messager se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 27.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Messager à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue Messager est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Messager
Les ventes enregistrées Rue Messager témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Messager
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 162 mètres
- - Joué-lès-Tours à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 675 mètres
- - Collège La Rabière à 803 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 681 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 242 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Messager
Adresses Rue Messager
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Messager, classées par tranches de numéros.
