Rue Milhaud, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Milhaud, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Milhaud dans son marché local
Prix Rue Milhaud par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Milhaud se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 23.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Milhaud à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue Milhaud est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Milhaud
Les ventes enregistrées Rue Milhaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Milhaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 148 mètres
- - Joué-lès-Tours à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 643 mètres
- - Collège La Rabière à 769 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 647 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 247 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Milhaud
Adresses Rue Milhaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Milhaud, classées par tranches de numéros.
