2 Rue Francis Poulenc, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francis Poulenc, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², supérieur de 36.58 % à celui du n°4 et de 51.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
À propos du 2 Rue Francis Poulenc, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Morier Rigny Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 172 logements - 3289 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 134 mètres
- - Joué-lès-Tours à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 604 mètres
- - Collège La Rabière à 725 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 603 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 299 mètres
Ventes au 2 Rue Francis Poulenc
Les 4 ventes au 2 Rue Francis Poulenc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francis Poulenc dans son marché local
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à la voie
Sur Rue Francis Poulenc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Rue Francis Poulenc se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francis Poulenc par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francis Poulenc se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
