22 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 310 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 938 mètres
- - Collège Arche du Lude à 551 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 973 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gallieni, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 22 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 22 Rue Gallieni se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gallieni par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gallieni se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 70.11 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
