Rue Giroye, 37300 Joué-lès-Tours
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Giroye, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 194 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Giroye dans son marché local
Prix Rue Giroye par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Giroye se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Giroye à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé Rue Giroye est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 11.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Giroye
Les ventes enregistrées Rue Giroye témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Giroye
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué H. De Ville à 176 mètres
- - Joué-lès-Tours à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 696 mètres
- - Collège La Rabière à 778 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 730 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Giroye
Adresses Rue Giroye
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Giroye, classées par tranches de numéros.
