26 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzillère à 296 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 939 mètres
- - Collège Arche du Lude à 534 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 974 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gallieni, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 26 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 26 Rue Gallieni se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gallieni par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gallieni se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 69.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
