28 bis Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 28 bis Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzillère à 278 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 940 mètres
- - Collège Arche du Lude à 516 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 975 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 378 mètres
Ventes au 28 bis Rue Gallieni
Les 2 ventes au 28 bis Rue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Gallieni, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 28 bis Rue Gallieni se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Gallieni par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue Gallieni se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 57.99 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
