3 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 14.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 334 mètres
- - Joué-lès-Tours à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 948 mètres
- - Collège Arche du Lude à 615 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 983 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gallieni, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 3 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue Gallieni se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gallieni par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gallieni se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 40.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
