32 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°17 et de n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 32 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzillère à 248 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 943 mètres
- - Collège Arche du Lude à 486 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 978 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gallieni, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 32 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 32 Rue Gallieni se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gallieni par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gallieni se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
