4 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gallieni, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Gallieni, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 362 mètres
- - Joué-lès-Tours à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 950 mètres
- - Collège Arche du Lude à 689 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 985 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 216 mètres
Ventes au 4 Rue Gallieni
Les 2 ventes au 4 Rue Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gallieni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gallieni dans son marché local
Prix du 4 Rue Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 4 Rue Gallieni se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gallieni par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gallieni se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 31.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
