3 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gamard, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°5 et de 1.5 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 23 locaux.
À propos du 3 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
14 niveaux - 126 logements - 23 locaux - 181 parkings - 4592 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 66 mètres
- - Joué-lès-Tours à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 592 mètres
- - Collège La Rabière à 685 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 625 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gamard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gamard dans son marché local
Prix du 3 Rue Gamard par rapport à la voie
Sur Rue Gamard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 3 Rue Gamard se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gamard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gamard se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 8.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
