31 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Gamard, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°29 et de 3.16 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 31 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1114 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué Centre à 127 mètres
- - Joué-lès-Tours à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 504 mètres
- - Collège La Rabière à 593 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Gamard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Gamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Gamard dans son marché local
Prix du 31 Rue Gamard par rapport à la voie
Sur Rue Gamard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 31 Rue Gamard se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Gamard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Gamard se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 7.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
