45 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Gamard, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°43 et de 1.11 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 45 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 1114 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamard à 102 mètres
- - Joué-lès-Tours à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 474 mètres
- - Collège La Rabière à 559 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 508 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Gamard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Gamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gamard dans son marché local
Prix du 45 Rue Gamard par rapport à la voie
Sur Rue Gamard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 45 Rue Gamard se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gamard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Gamard se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 7.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
