81 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Gamard, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 10.85 % à celui du n°61 et de 10.85 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
À propos du 81 Rue Gamard, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 41 logements - 1358 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamard à 60 mètres
- - Joué-lès-Tours à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 435 mètres
- - Collège La Rabière à 516 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 469 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue Gamard
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue Gamard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Gamard dans son marché local
Prix du 81 Rue Gamard par rapport à la voie
Sur Rue Gamard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 81 Rue Gamard se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Gamard par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Gamard se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
