29 Rue Giroye, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Giroye, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 570 €/m²0 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 29 Rue Giroye, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 414 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joué H. De Ville à 270 mètres
- - Joué-lès-Tours à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 807 mètres
- - Collège Arche du Lude à 850 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 841 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 53 mètres
Ventes au 29 Rue Giroye
Les 0 ventes au 29 Rue Giroye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Giroye dans son marché local
Prix du 29 Rue Giroye par rapport à la voie
Sur Rue Giroye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 29 Rue Giroye se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Giroye par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Giroye se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Rue Giroye
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Giroye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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