3 Rue Gustave Eiffel, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gustave Eiffel, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Crouzillière à 463 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Neuf à 160 mètres
- - Joué-lès-Tours à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1455 mètres
- - Collège Beaulieu à 567 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 664 mètres
Ventes au 3 Rue Gustave Eiffel
Les 0 ventes au 3 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Rue Gustave Eiffel se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gustave Eiffel par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gustave Eiffel se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 19.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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