31 bis Rue Gustave Eiffel, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Gustave Eiffel, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 bis Rue Gustave Eiffel, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzillère à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 748 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 892 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Gustave Eiffel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Gustave Eiffel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gustave Eiffel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Gustave Eiffel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 31 bis Rue Gustave Eiffel se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Gustave Eiffel par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Gustave Eiffel se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 28.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
