35 Rue Gustave Eiffel, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Gustave Eiffel, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Crouzillière à 329 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzillère à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 767 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 867 mètres
Ventes au 35 Rue Gustave Eiffel
Les 0 ventes au 35 Rue Gustave Eiffel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 35 Rue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Eiffel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 35 Rue Gustave Eiffel se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gustave Eiffel par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gustave Eiffel se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 2.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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