32 Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
3 niveaux - 666 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 261 mètres
- - La Douzillère à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1318 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 629 mètres
Ventes au 32 Rue Gutenberg
Les 0 ventes au 32 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 32 Rue Gutenberg se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gutenberg par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Gutenberg se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 5.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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