32 t Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 t Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², identique à celui du n°30 bis et de n°32.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 32 t Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 263 mètres
- - La Douzillère à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 297 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1325 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 32 t Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 32 t Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 t Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 t Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 t Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 32 t Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 32 t Rue Gutenberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 t Rue Gutenberg par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 t Rue Gutenberg se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
