24 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 24 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rabière Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 692 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0515 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 223 mètres
- - La Douzillère à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 655 mètres
- - Collège La Rabière à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 514 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 24 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 24 Rue James Pradier se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue James Pradier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue James Pradier se situe 38.59 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
