3 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 et de 4.53 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Rabière Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 85 mètres
- - La Douzillère à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 910 mètres
- - Collège Arche du Lude à 470 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 633 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 3 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 Rue James Pradier se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue James Pradier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue James Pradier se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 43.84 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
