4 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue James Pradier, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue James Pradier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goujon à 94 mètres
- - La Douzillère à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 912 mètres
- - Collège Arche du Lude à 459 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 649 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue James Pradier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue James Pradier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue James Pradier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue James Pradier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue James Pradier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue James Pradier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue James Pradier dans son marché local
Prix du 4 Rue James Pradier par rapport à la voie
Sur Rue James Pradier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 4 Rue James Pradier se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue James Pradier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue James Pradier se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 37.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
