10 Rue Jules Grévy, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jules Grévy, affiche un prix moyen de 2 187 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jules Grévy, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Grange Marbellière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 197 mètres
- - Joué-lès-Tours à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1146 mètres
- - Collège Beaulieu à 699 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1177 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Jules Grévy
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Jules Grévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jules Grévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jules Grévy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Grévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jules Grévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jules Grévy dans son marché local
Prix du 10 Rue Jules Grévy par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 10 Rue Jules Grévy se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jules Grévy par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jules Grévy se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 4.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jules Grévy à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jules Grévy est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
