12 Rue Jules Grévy, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Grévy, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², supérieur de 28.6 % à celui du n°10 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Jules Grévy, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 204 mètres
- - Joué-lès-Tours à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1151 mètres
- - Collège Beaulieu à 701 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 384 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Grévy
Les 2 ventes au 12 Rue Jules Grévy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Grévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Grévy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Grévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Grévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Grévy dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Grévy par rapport à la voie
Sur Rue Jules Grévy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 12 Rue Jules Grévy se situe 36.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Grévy par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Grévy se situe 51.43 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 131.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
