2 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 114 mètres
- - Joué-lès-Tours à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 697 mètres
- - Collège Arche du Lude à 748 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 732 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Rue Laennec se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laennec par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laennec se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 18.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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