4 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 565 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 149 mètres
- - Joué-lès-Tours à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 712 mètres
- - Collège Arche du Lude à 765 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 219 mètres
Ventes au 4 Rue Laennec
Les 5 ventes au 4 Rue Laennec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 4 Rue Laennec se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Laennec par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Laennec se situe 42.7 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 11.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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