8 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Laennec, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue Laennec, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 183 mètres
- - Joué-lès-Tours à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 725 mètres
- - Collège Arche du Lude à 785 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 760 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Laennec, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Laennec dans son marché local
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 8 Rue Laennec se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Laennec par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Laennec se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 60.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
