2 Rue Le Nôtre, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Rue Le Nôtre, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Rabière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 151 mètres
- - La Douzillère à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 506 mètres
- - Collège La Rabière à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 560 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Le Nôtre dans son marché local
Prix du 2 Rue Le Nôtre par rapport à la voie
Sur Rue Le Nôtre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 2 Rue Le Nôtre se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Le Nôtre par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Le Nôtre se situe 35.44 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 34.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
