2 Rue Marceau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Marceau, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 156 logements.
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À propos du 2 Rue Marceau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Morier Rigny Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 156 logements - 2816 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bugeaud à 111 mètres
- - Joué-lès-Tours à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 391 mètres
- - Collège La Rabière à 521 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 403 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 181 mètres
Ventes au 2 Rue Marceau
Les 3 ventes au 2 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marceau se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 46.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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