8 Rue Sadi Carnot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Rue Sadi Carnot, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 86 mètres
- - Joué-lès-Tours à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1124 mètres
- - Collège Beaulieu à 634 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sadi Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 8 Rue Sadi Carnot se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sadi Carnot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sadi Carnot se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 54.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
