3 Rue Balzac, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 259 €

de 913 € à 1 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Balzac, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Balzac, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 667 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 445 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 3 Rue Balzac se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Balzac par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Balzac se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -42.64 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.