5 Rue Balzac, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 227 €

de 912 € à 1 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Balzac, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 5 Rue Balzac, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 669 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 456 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 373 mètres

Ventes au 5 Rue Balzac

Les 0 ventes au 5 Rue Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Balzac dans son marché local

Prix du 5 Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 5 Rue Balzac se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Balzac par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Balzac se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -44.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.