3 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 3 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 581 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 188 mètres
Ventes au 3 Rue de la Vienne
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Vienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 3 Rue de la Vienne se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Vienne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vienne se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -41.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
