5 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire.
À propos du 5 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 39 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 587 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Vienne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 5 Rue de la Vienne se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Vienne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Vienne se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -39.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
