4 Les Iles Noires, 37520 La Riche

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 088 €

de 2 608 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Les Iles Noires, 37520 La Riche, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9003 mais supérieur de 18.36 % à celui du n°9002.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 4 Les Iles Noires, 37520 La Riche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Les Varennes.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route St Genouph à 373 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Tamisier à 1123 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1199 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Les Iles Noires

Aucune vente n'a été recensée au 4 Les Iles Noires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9003 Les Iles Noires(3 096€)

9002 Les Iles Noires(2 609€)

9001 Les Iles Noires(2 627€)

6000 Chemin de Gevrioux(3 087€)

43 Rue de la Fuye(3 121€)

2 Rue de la Fuye(3 117€)

9000 Rue de la Fuye(2 913€)

5 Rue de la Fuye(2 970€)

Prix du 4 Les Iles Noires dans son marché local

Prix du 4 Les Iles Noires par rapport à la voie

Sur Les Iles Noires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 4 Les Iles Noires se situe 26.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Les Iles Noires par rapport à La Riche et à Indre-et-Loire

À La Riche, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Iles Noires se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de La Riche et 40.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Riche baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 24.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 546 €/m² au premier semestre 2020 à 3 711 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 918 €/m² sur la période récente.